• T: +30 211 4020557 - email: info@upgreat.gr

Διαχείριση Μονάδων

Στην Upgreat Hospitality αναλαμβάνουμε την οργάνωση της λειτουργίας και τη διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων, είτε μέσω σύναψης Συμφωνίας Διαχείρισης (Management Contract), είτε μέσω Μακροχρόνιας Μίσθωσης (Hotel Lease).

Η τελική πρόταση διαχείρισης πραγματοποιείται αφού ολοκληρωθεί η λεπτομερής αποτύπωση και ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης λειτουργίας της επιχείρησης και οι προοπτικές της μετά την ολοκλήρωση των προτεινόμενων παρεμβάσεων.

Η Συμφωνία Διαχείρισης (Management Contract) αφορά την ανάληψη από την πλευρά της Upgreat Hospitality της Συμβουλευτικής Διαχείρισης & Οργάνωσης μιας  τουριστικής επιχείρησης, με σκοπό:

  • Τη βελτίωση των χρηματοοικονομικών δεικτών της επιχείρησης μέσω της αύξησης εσόδων συνδυαστικά με τη μείωση λειτουργικού κόστους
  • Την αναβάθμιση των προσφερόμενων υπηρεσιών και του προσφερόμενου πακέτου φιλοξενίας προς τον πελάτη
  • Τη βέλιστη οργάνωση της επιχείρησης και τη δημιουργία μακροπρόθεσμου επιχειρηματικού πλάνου
  • Την καλύτερη δυνατή προβολή της επιχείρησης και την ενίσχυση της αναγνωρισιμότητάς της


Στην περίπτωση της σύναψης Συμφωνίας Διαχείρισης η επιχείρηση συνεχίζει να λειτουργεί κανονικά υπό το υφιστάμενο εταιρικό καθεστώς και η σύμβαση γίνεται με τη μορφή παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών.

Πλεονεκτήματα για τον επιχειρηματία:

  • Η επιχείρηση διοικείται στο βέλτιστο βαθμό από επαγγελματίες και αναβαθμίζεται ουσιαστικά
  • Ο ιδιοκτήτης διατηρεί τα οφέλη της ιδιοκτησίας (ταμειακές ροές, μειώσεις αποσβέσεων, κλπ)
  • Η χρονική διάρκεια μίσθωσης είναι μικρότερη
  • Ο ιδιοκτήτης διατηρεί τη συναισθηματική σύνδεση με την επιχείρηση του

Η συμφωνία Μακροχρόνιας Μίσθωσης (HotelLease) αφορά την εκμίσθωση των πάγιων εγκαταστάσεων της επιχείρησης έναντι προσυμφωνημένου τιμήματος.

Η εκμίσθωση είναι μακροχρόνια και οι λειτουργικές και οικονομικές υποχρεώσεις μεταβιβάζονται -από την ημερομηνία έναρξης της συνεργασίας και εφεξής- αποκλειστικά στην Upgreat Hospitality, που αναλαμβάνει το συνολικό έλεγχο και τη διαχείριση της Ξενοδοχειακής Μονάδας.

Πλεονεκτήματα για τον επιχειρηματία:

  • Διατηρεί τον τίτλο ιδιοκτησίας και απολαμβάνει/εισπράττει στο άμεσο μέλλον την υπεραξία που έχει αναπτύξει η επιχείρηση
  • Έχει ελάχιστο έως καθόλου οικονομικό ρίσκο
  • Δεν έχει καμία υποχρέωση εμπλοκής και ενασχόλησης με την επιχείρηση